عجمان في 15 ديسمبر /وام
أكد سمو الشيخ عمار بن حميد النعيمي ولي عهد عجمان أن مؤتمر التنظيم العقاري الأول يعد مبادرة متميزة تهدف لتسليط الضوء على إمكانات النمو الضخمة للقطاع العقاري بدولة الإمارات عامة والإمارة خاصة مشيدا بدور المؤسسة في دفع عجلة التنمية العقارية من خلال دعم ومساندة القطاع العقاري.
وشدد سموه على ضرورة المحافظة على السمعة الطيبة للقطاع العقاري بالإمارة وكذلك حفظ حقوق كافة المستثمرين في هذا القطاع مشيرا إلى أن إمارة عجمان ستشهد تنفيذ وتطوير مشاريع عقارية وسياحية ومنتجات إضافة إلى تسليم مشاريع عقارية تقع في مناطق التملك الحر بالإمارة وتنفذها مجموعة من شركات التطوير العقاري.
جاء ذلك خلال افتتاحه فعاليات مؤتمر عجمان العقاري الأول الذي تنظمه مؤسسة التنظيم العقاري في الإمارة تحت رعاية صاحب السمو الشيخ حميد بن راشد النعيمي عضو المجلس الأعلى حاكم عجمان في قاعات مركز الإمارات للضيافة بعجمان وتركزت محاوره على "التنمية المستدامة وفقا للمعايير العالمية".
وقال سمو الشيخ عمار بن حميد النعيمي أن القطاع العقاري في عجمان يشهد في المرحلة الحالية زيادة في الطلب على العقارات الجاهزة من قبل مستثمرين عقاريين من مواطني دول مجلس التعاون لدول الخليج العربية وأن السوق العقاري في دولة الإمارات يسير بخطى ثابتة نحو طفرة عقارية يرجع الفضل فيها لرؤية وحكمة القيادة الرشيدة من جهة وبلوغ كثير من المطورين والمستثمرين العقاريين درجة من النضج والوعي العقاري من جهة أخرى تمكنهم من العمل في ظل ضوابط وأطر قانونية متوقعا أن تزداد وتيرة هذه الطفرة تدريجيا كلما اقتربنا من رؤية الامارات 2021 .. واستضافة دبي معرض إكسبو 2020 .
وقال إنه نتيجة لتطوير وتحديث البنى التحتية في عجمان واستحداث القوانين والتشريعات التي تحافظ على حقوق الإنسان بشكل عام وحقوق المستثمرين بشكل خاص اكتسب القطاع العقاري زخما انعكس إيجابا على أدائه ويعود ذلك إلى عوامل عدة من أبرزها استحداث برامج ودراسات متخصصة وإطلاق مبادرات ساهمت بشكل كبير في تطوير هذا القطاع الأمر الذي يعكس حكمة القيادة ونجاحها في توفير بيئة مثالية للاستثمار في المجال العقاري ومكان آمن للحياة والعمل.
وأضاف سموه أن إمارة عجمان قطعت شوطا كبيرا في رسم خارطة طريق جديدة للسوق العقاري واستطاع القطاع الدخول مرحلة جديدة من النمو في إطار التشريعات والمعطيات السوقية القوية وبناء قاعدة بيانات تجعل العمل في قطاع العقارات والاستثمار فيه أمرا ممكنا وخاصة بعد طرح العديد من المبادرات التي تساعد على الدخول إلى سوق الاستثمار في العقارات حيث تهدف تلك المبادرات إلى تحقيق رؤية وتوجيهات صاحب السمو الشيخ حميد بن راشد النعيمي عضو المجلس الأعلى حاكم عجمان بضرورة العمل على تدريب وتأهيل المواطنين لاكتساب المزيد من الخبرة وتهيئتهم للعمل.
حضر افتتاح فعاليات المؤتمر الشيخ عبدالعزيز بن حميد النعيمي رئيس دائرة الأراضي والأملاك ومؤسسة التنظيم العقاري والشيخ راشد بن حميد النعيمي رئيس دائرة البلدية والتخطيط وسعادة عبدالرحمن بن علي بن خليفة آل خليفة مدير عام جهاز المساحة والتسجيل العقاري في البحرين والشيخ مبارك العتيبي من السعودية ورجال أعمال من دول مجلس التعاون والسيد فاروق محمود مؤسس ورئيس شركة India Silverline Reality P.LTD والعديد من رؤساء ومدراء الدوائر الحكومية والمؤسسات والهيئات العاملة في مجال التنظيم العقاري والتطوير وكبار المسؤولين بالإضافة إلى حضور 350 مستثمرا من دول الخليج والهند وجنوب آسيا وباكستان وغيرها.
وبدأت فعاليات المؤتمر بكلمة لسعادة يافع الفرج المدير التنفيذي لمؤسسة التنظيم العقاري بعجمان أكد خلالها أن تنظيم مؤتمر عجمان العقاري الأول يتزامن مع النمو الذي تشهده الإمارة والتي تسعى إلى تحقيق رؤية طموحة مستلهمة من القيادة الحكيمة لدولة الإمارات وأضاف أن "كافة أعمالنا وتوجهاتنا تنطلق من الخطة الاستراتيجية لعجمان 2021 بما يتماشى مع رؤية وتوجيهات صاحب السمو الشيخ حميد بن راشد النعيمي وبمتابعة من سمو الشيخ عمار بن حميد النعيمي".
وأشار إلى أن مؤتمر عجمان العقاري الأول يهدف إلى تحقيق مجموعة من الأهداف أبرزها تعزيز الابتكار في قطاع التملك الحر وتعريف المستثمرين العقاريين بأهم المعايير والمميزات التي تقدمها الإمارة فضلا عن الارتقاء بأداء النشاط العقاري عبر إطلاق برامج عمل فعالة ومبادرات تدعم أعمال القطاع العقاري .. معربا عن تطلعه لمساهمة المؤتمر في تشجيع السوق العقاري في عجمان على تطبيق معايير الاستدامة في التطوير العقاري.
وأضاف أن إمارة عجمان تسعى كذلك إلى خلق سوق عقاري مثالي وبيئة عمل مستدامة تتسم بالأمان والشفافية مما يشجع الاستثمار على الصعيد المحلي والدولي وذلك من خلال توفير منظومة محفزة ومشجعة من الدراسات والتشريعات التي تعزز المصداقية بشكل متوازن بما يحفظ حقوق المستثمرين والمطورين ويمكننا تحقيق هدفنا الأبرز بتشجيع المستثمرين والمطورين العقاريين على اختيار إمارة عجمان كوجهه مثالية ومفضلة لاستثماراتهم .. مؤكدا أن مؤسسة التنظيم العقاري تعمل على طرح معايير الاستدامة في المشاريع العقارية وتشجيع استخدام موارد الطاقة المتجددة للوصول إلى بيئة خضراء مستدامة من خلال تشجيع المطورين العقاريين على اتباع معايير الحفاظ على البيئة في تصميم المشاريع الجديدة والمواد المستخدمة في إنشائها والمحافظة على الموارد الطبيعية والبيئة في مواقع الإنشاء بهدف تحقيق رؤية الإمارة 2021 .
ونوه بأن مؤسسة التنظيم العقاري تعمل على بدء تفعيل تصنيف المطورين العقاريين المسجلين في السجل العقاري التابع للمؤسسة والذي يعتبر من أحدث المبادرات التي تتوجه من خلالها للأطراف الفاعلة في السوق العقاري كافة حتى يكون الجميع على بينة تامة إزاء شركات التطوير العقاري التي يعتزمون التعامل معها.
وأضاف يافع الفرج أن تنظيم مؤتمر عجمان العقاري الأول جاء في ظل توجهات قوية للنمو في القطاع العقاري بالإمارة والتي شهدت أنشطة عقارية متميزة خلال العام حيث بلغ حجم الصفقات العقارية 5 ر1 مليار درهم وتضمنت تلك الفترة بيع وحدات للتملك الحر ما يمثل إرتفاعا قدره 39 بالمائة مقارنة مع العام 2015 .
من جانبه قال سعادة مروان بن غليطه المدير التنفيذي لمؤسسة التنظيم العقاري في دبي إن دولة الإمارات أصبحت نموذجا حضاريا لما تقدمه من خدمات إستثمارية إلكترونية يستطيع من خلالها المستثمر الاطلاع على كافة جوانب الاستثمار العقاري ومنها العمرانية والخدمية وتوفير البنية التحتية التي تساعد على إنجاز المشاريع واستثمارها بأفضل السبل.
وأكد أن مؤسسات وهيئات التنظيم العقاري تستهدف جعل الدولة الوجهة العقارية الأولى عالميا من خلال التركيز على مجموعة محاور رئيسة منها الابتكار والثقة والسعادة بما يتناغم مع رؤية الإمارات لإسعاد المتعاملين وتحقيق متطلباتهم كما أنها ملتزمة بتوفير البيانات والمعلومات بشكل تفصيلي حتى يتسنى لمتخذي القرار الاطلاع عليها تنفيذ مشاريعهم العقارية أو الخدمية .
وفي ختام الجلسة الافتتاحية للمؤتمر قام سمو ولي عهد عجمان بتكريم مطوري الإمارة والمشاركين في المؤتمر كما تلقى سموه هدية تذكارية من سعادة يافع الفرج تقديرا لدعمه المتواصل للمؤسسة وحضوره فعاليات الافتتاح .
وسلطت جلسات النقاش وورش العمل الضوء على مستقبل العقارات والممارسات المستدامة للتطوير العقاري في عجمان إلى جانب استشراف مستقبل التطوير العقاري وما تقدمه الإمارة من تسهيلات ومزايا وحوافز بالإضافة الى عرض أهمية التسويق العقاري وجلسة حول الاستدامة في المشاريع العقارية وعرض المعايير الدولية في حساب المساحات والاستدامة في المشاريع العقارية ودور التواصل الاجتماعي في التسويق العقاري بجانب عقد جلسات خاصة بجمعيات الملاك .
وقال الشيخ عبدالعزيز بن حميد النعيمي رئيس مجلس إدارة مؤسسة عجمان للتنظيم العقاري في عجمان في تصريح له إن المؤسسة تسعى إلى أن تتكلل جهود المشاركين في المؤتمر بالنجاح من خلال تسخير أعماله ونقاشاته ليكون بمثابة المجهر الذي يبحث الفرص مقابل كل التحديات العقارية .
وأكد أن ما يتمتع به سوق العقارات في عجمان يشكل مرتكزات قوية تساعده على النمو والتوسع والتطوير مشيرا إلى أن السوق العقاري المحلي في دولة الإمارات يتمتع بالقوة والمتانة الكافية لمواجهة أي أزمات مستقبلية في ظل التطور الذي حققه خلال السنوات القليلة الماضية .
وأشار إلى أن إمارة عجمان تشهد طفرة عقارية ذات آفاق واعدة مع إقبال كبير من المستثمرين على المشاريع المختلفة .. وأن نمو الطلب على تلك المشاريع بمناطق الإمارة يرجع الفضل فيه الى الجهود الحثيثة التي تبذلها الحكومة والدوائر والمؤسسات في عجمان ودعمها المستمر حتى تمكنت الإمارة في فترة وجيزة من حجز مكانة عقارية رائدة جعلت منها الوجهة الجديدة للاستثمار العقاري .
وقال إن إمارة عجمان شهدت نموا اقتصاديا لاسيما في القطاع العقاري ..
ولفت إلى أن المؤسسة تهدف إلى نشر ثقافة التميز ودعم حركة الاستثمار العقاري في الإمارة وخلق روح التنافس الإيجابي في هذا القطاع والسعي نحو تطوير الخدمات وتطبيق أفضل الممارسات المحلية والعالمية في المجال العقاري .
